1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+14.3%
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ネオコーポ高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
1983年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 22.1㎡の場合
相場
2,110万円
95.5万円/㎡
1,196
1,805
2,414
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,414万円
81.7万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ネオコーポ高円寺
2,200万円（99.5万円/㎡）/ 2階 / 22.1㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は82.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,200万円 | 99.5万円 | 2階 | 22.1㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/13 | 1,250万円 | 56.6万円 | 1階 | 22.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/01/17 | 2,350万円 | 106.3万円 | 2階 | 22.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/14 | 1,280万円 | 57.9万円 | 1階 | 22.1㎡ | 1K | - |
| 2025/10/29 | 2,000万円 | 87.1万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/29 | 2,000万円 | 87.1万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/21 | 2,130万円 | 92.8万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 70.7万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,130万円 | 92.8万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 86.3万円 | 3階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 103.0万円 | 1階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,880万円 | 78.8万円 | 2階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 99.2万円 | 1階 | 53.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 86.3万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 90.6万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 72.7万円 | 1階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 64.6万円 | 1階 | 49.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 1,350万円 | 58.8万円 | 2階 | 22.95㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/27 | 1,799万円 | 78.4万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/08 | 1,699万円 | 74.0万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は84.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,200万円 | 99.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/22 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,280万円 | 83.0万円 | 27.46㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,230万円 | 112.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/26 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,980万円 | 85.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 1,480万円 | 76.2万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,690万円 | 78.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,890万円 | 89.7万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/16 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,250万円 | 119.0万円 | 18.91㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/08 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,530万円 | 91.9万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/03 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,680万円 | 74.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 78.8万円 | 25.13㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/03 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,750万円 | 78.3万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/30 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 2,280万円 | 88.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,690万円 | 82.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/29 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,500万円 | 75.0万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/06 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,280万円 | 77.0万円 | 16.62㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/22 | エスカイア永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅8分 | 1,890万円 | 75.2万円 | 25.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/23 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 2,380万円 | 86.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.3%上昇しています。
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